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Exklusive Neubauvilla in Mainzweiler nach Ihren Wünschen - Vista de la propiedad 1 de 7
En VentaCasa

Exklusive Neubauvilla in Mainzweiler nach Ihren Wünschen

Ottweiler, Bundesrepublik Deutschland

451.429 €
1927 €/m²
5
habitaciones
234.3
Projektiert
Estado
heat_pump
Calefacción
585 m²
Superficie del terreno
Jardín
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:5+kk
Habitaciones:5
Año de construcción:2026
Estado:Projektiert
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Mainzweiler! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** im modernen Stil bietet auf einer Wohnfläche von **234,29 m²** und mit **5 Zimmern** höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück von **585 m²** lässt Raum für individuelle Gartengestaltung und Erholung im Freien. Die Villa wird nach Ihren persönlichen Anforderungen gefertigt und bietet somit die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause von Grund auf nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Schlafzimmern**, die viel Platz für die Familie bieten. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten. Die offene und flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Einrichtung und schafft ein harmonisches Wohnambiente.

Die Villa zeichnet sich durch eine **hochwertige Holzrahmenbauweise** aus und wird mit modernster Technik ausgestattet. Dazu gehören unter anderem eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das umfangreiche Leistungspaket von allkauf beinhaltet Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie Bodenbeläge und Tapeten.

Die Lage in Mainzweiler überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in Reichweite. Die ruhige Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischem Wohnen und aktiver Erholung. allkauf garantiert **maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung**.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:heat_pump
Superficie del terreno:585 m²

Comodidades

Jardín
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Ottweiler
Región:Landkreis Neunkirchen
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

50/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

41
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

24
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

35
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

32
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

62
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 22 de abril de 2026

Costes

Financiación

1830 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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