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Esclusiva Villa Umbra con Piscina Panoramica e Vista Mozzafiato - Vista de la propiedad 1 de 53
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Esclusiva Villa Umbra con Piscina Panoramica e Vista Mozzafiato

Via del Fossato, Guardea, Repubblica Italiana

1.150.000 €
2549 €/m²
5
habitaciones
451
F
Energía
Reformado
Estado
Individual
Calefacción
1000 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+1
Habitaciones:5
Año de construcción:1970
Estado:Reformado
Energía:F
Propiedad:personal
Amueblado
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Splendida villa unifamiliare situata in via del Fossato, nel cuore di Guardea, Umbria. Questa proprietà di **451 m²** offre un'opportunità unica di vivere in un contesto di **assoluta tranquillità e bellezza paesaggistica**, con una vista impareggiabile sulla valle del Tevere e sul Lago di Alviano. La villa, un elegante casale in pietra, è immersa nella quiete delle colline umbre, a pochi passi dal borgo medievale di Guardea, combinando fascino storico e comfort moderni.

L'interno della villa è stato progettato per massimizzare la luce naturale e godere appieno del panorama circostante. La disposizione interna è un **ampio 4 locali** (4+1), ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Ogni ambiente è curato nei dettagli, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.

**Caratteristiche principali:** * **Piscina privata panoramica** (10x6 m) * Posizione dominante con vista mozzafiato * Casale in pietra con charme storico * Ampia metratura di 451 m² * Vicinanza al borgo di Guardea * Contesto naturale di rara bellezza

La posizione strategica a Guardea, in Umbria, permette di godere della serenità della campagna pur rimanendo vicini ai servizi e ai centri di interesse della regione. La vista aperta e suggestiva su uno dei paesaggi più affascinanti del Centro Italia rende questa proprietà un vero gioiello immobiliare.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Individual
Aire acondicionado:
Superficie del terreno:1000 m²

Comodidades

Jardín
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Via del Fossato
Ciudad:Guardea
Región:Terni
País:Repubblica Italiana

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

56/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

48
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

35
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

58
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

40
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

72
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

55

Publicado hace 5 meses

Actualizado 22 de mayo de 2026

Costes

Financiación

4662 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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