Moderne benedenwoning met tuin in hartje Vlaardingen

Ontdek deze charmante benedenwoning met tuin, gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Vlaardingen in de populaire VOP-wijk. Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijk gemak, met alle voorzieningen op loopafstand.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een moderne laminaatvloer en strakke wandafwerking. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half open keuken, die is uitgerust met een vaatwasser, losse koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en voldoende kastruimte. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim (circa 9,5m²) en net als de tweede slaapkamer (circa 7m²) strak afgewerkt. De keurige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel.

**Features:** * Woonoppervlakte van **circa 58 m²** * Bouwjaar **1934**, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas * Heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het **zonnige zuiden** met overkapping en berging * Verwarming middels **CV-combiketel** * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 90,-** * Energielabel **C**

**Locatie:** De ligging is uitstekend te noemen. Het centrum van Vlaardingen met een breed scala aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden, bioscoop en theater is op loopafstand. Tevens zijn de uitvalswegen A4 en A20 en het metrostation Vlaardingen Centrum (Hoekse Lijn) binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Rotterdam en Hoek van Holland. Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.