Moderne gezinswoning met energielabel A in Eijsden

Deze **instapklare tussenwoning** uit 2017, gelegen aan Veldje 38 in het geliefde Eijsden, biedt een comfortabele en eigentijdse woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **124 m²** en een perceeloppervlakte van **circa 150 m²** (geschat), is deze woning ideaal voor gezinnen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte, praktische berging en een lichte woonkamer met open keuken van ca. 45 m². De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De eerste verdieping telt twee slaapkamers (ca. 14 m² en 10 m²), beide voorzien van airconditioning, en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een royale derde slaapkamer van ca. 25 m², eveneens met airconditioning.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** en volledig geïsoleerd * Drie ruime slaapkamers, alle met airconditioning * Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom * Inpandige berging en separate berging in de tuin * Cv-installatie (Intergas, 2017, eigendom)

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Eijsden, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum van Maastricht is binnen 15 autominuten bereikbaar. De nabijheid van de Maas en de gezellige horeca dragen bij aan de aantrekkelijke woonomgeving.