Modern 3-kamer appartement met spectaculair uitzicht in Utrecht

Welkom in dit **modern afgewerkte en perfect onderhouden 3-kamerappartement** gelegen op de 9e verdieping van de Van Weerden Poelmanlaan 66 in Utrecht. Geniet hier dagelijks van een **adembenemend uitzicht over de skyline van Utrecht** en de mooiste vergezichten. Dit appartement, volledig gemoderniseerd in **2023**, biedt een perfecte combinatie van licht, ruimte en comfort en is direct instapklaar.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een balkon aan twee zijden, wat zorgt voor een uniek panorama en veel lichtinval dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De **moderne open keuken** is voorzien van een wit composiet werkblad en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kokend heet waterkraan. De woning heeft twee royale slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte. Daarnaast is er een separate berging op de begane grond.

**VOORZIENINGEN** * Het appartementencomplex is goed onderhouden en voorzien van een **lift** en een afgesloten entree. * Het appartement is volledig gemoderniseerd in 2023. * Stadsverwarming en eigen boiler voor warm water. * Berging in de woning en op de begane grond. * Parkeren is ruim beschikbaar in de omgeving met een parkeervergunning (€ 169,00 per jaar). * Het gebouw ondergaat vanaf augustus 2026 een verduurzamingsproject met o.a. kozijn- en glasvervanging en spouwmuurisolatie.

**LOCATIE** Gelegen aan de rand van Transwijk, aan de westkant van de historische binnenstad van Utrecht. Dit biedt een rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad binnen handbereik. De binnenstad, het Centraal Station en de Veilinghaven zijn snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra aan de Händelstraat of het Hammarskjöldhof op korte afstand. Uitvalswegen, openbaar vervoer en diverse parken liggen tevens om de hoek.