Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

Ontdek deze **instapklare tussenwoning** uit **2015** in de populaire Lingewijk van Gorinchem. Met een **woonoppervlakte van 119 m²** en een perceel van **119 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over **3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e** op de ruime zolderverdieping, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het westen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte, tuingerichte woonkamer van ca. 35 m² met dubbele openslaande deuren naar de tuin en vloerverwarming. De luxe open keuken aan de voorzijde (ca. 9,7 m²) is voorzien van moderne apparatuur en een groot raam. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime open zolder met een dakraam, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens een aparte wasruimte met de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Features:** * **Bouwjaar 2015** * **Energielabel A++** * Woonoppervlakte: **119 m²** * Perceeloppervlakte: **119 m²** * 3 slaapkamers (optie voor 4e) * Luxe keuken met inbouwapparatuur * Moderne badkamer met douche en tweede toilet * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * 12 zonnepanelen * Rolluiken en zonnescherm * Achtertuin op het westen met berging * Parkeergelegenheid op achtergelegen parkeerplein

**Locatie:** Gelegen in de rustige en recent vernieuwde Lingewijk, op slechts vijf minuten fietsen van het bruisende stadscentrum van Gorinchem. De wijk biedt een groene en kindvriendelijke omgeving met speelgelegenheid. De centrale ligging nabij belangrijke uitvalswegen (A27, A15, A2) zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Utrecht, Rotterdam en Breda. Geniet van de historische charme van Gorinchem, de vestingwerken en de gezellige Grote Markt, terwijl je profiteert van alle moderne voorzieningen.