Luxe, uitgebouwde jaren '50 gezinswoning in Breda-Zuid

Deze **prachtig uitgebouwde en gerenoveerde tussenwoning** aan de gewilde Van Galenweg in Breda-Zuid combineert moeiteloos de karakteristieke jaren '50 sfeer met modern design en ultiem wooncomfort. Gelegen op een **absolute A-locatie**, biedt deze woning een lichte living, een spectaculaire designkeuken, **vier slaapkamers** en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is **instapklaar** en uitstekend onderhouden, met een energielabel B geldig tot 03-04-2036.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een stijlvolle hal die toegang biedt tot de living. De woonkamer is een oase van licht, verrijkt met een moderne haard en een indrukwekkende woonkeuken. De keuken, geplaatst in 2022, is een droom voor elke thuiskok, uitgerust met hoogwaardige Miele apparatuur en een centraal kookeiland. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een strakke gietvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met visgraat parketvloer, waarvan twee met vaste kasten. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met regendouche en een design wasmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met veel lichtinval door twee dakramen, ideaal voor extra slaapkamers of een thuiswerkplek.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Luxe keuken (2022) met Miele apparatuur en kookeiland * Begane grond met vloerverwarming en gietvloer * Moderne badkamer met ligbad en regendouche * **Twee verdiepingen met extra woonruimte** * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging * **Energielabel B** (geldig tot 03-04-2036) * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. voordeur en voorraam) * 10 zonnepanelen (2022) * Rolluiken aan de achterzijde

**Locatie** Gelegen in de **zeer gewilde woonwijk Boeimeer** in Breda-Zuid. Geniet van de rust en de natuur met de Mark en het Mastbos op loopafstand. Voorzieningen zoals de Ginnekenmarkt en de historische binnenstad van Breda liggen op korte afstand, ideaal voor winkelen en uit eten gaan. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat.