Modern 3-kamer appartement met terras in historisch Amerongen

Ontdek dit **instapklare** appartement aan de Utrechtsestraatweg 1 in het charmante Amerongen. Dit appartement is onderdeel van een **volledig getransformeerd** pand, waarbij de bestaande structuur slim is heringedeeld voor **veel licht en ruimte**. Met een woonoppervlakte van circa **65 m²** biedt dit appartement een comfortabele woonbeleving.

**Interieur** Het appartement beschikt over een eigen entree aan de voorzijde, met toegang tot een hal, separaat toilet, meterkast en een praktische bergkast in de woonkamer. De slaapkamer is aangrenzend aan de moderne badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde en verlichte spiegel, en aansluitingen voor witgoed. De lichte woonkamer met halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en oven. Het appartement is afgewerkt met een **PVC vloer** en de wanden zijn reeds in kleur opgeleverd. Daarnaast is er toegang tot een **kelder van 22 m²** voor extra opslagruimte.

**Voorzieningen** * **Vloerverwarming** per ruimte regelbaar * Moderne badkamer en keuken met 5 jaar garantie op apparatuur * Zuidwest gelegen terras aan de voorzijde * Mogelijkheid voor fietsenstalling aan de zijkant * **Energielabel A++**

**Locatie** Gelegen in het **historische deel van Amerongen**, geniet u van een rustige woonomgeving met behoud van alle voorzieningen. De nabijheid van winkels, restaurants en natuurgebieden maakt dit een ideale locatie.