Ruime benedenwoning met zonnige tuin in geliefde wijk

Ontdek deze charmante benedenwoning gelegen in de populaire woonwijk Holy Noord te Vlaardingen. Deze **goed onderhouden woning** biedt een comfortabele leefruimte van circa **92 m²** en is voorzien van een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuiden.

**Interieur** De woning beschikt over een verrassend ruime woonkamer van ongeveer **45 m²**, inclusief een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Er is één royale slaapkamer van circa 25 m², die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers. De badkamer is modern en voorzien van een ruime douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting completeren het interieur.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte:** circa 92 m² * **Kamers:** 2 (voorheen 3), eenvoudig terug te brengen naar 3 kamers * **Tuin:** Zonnige achtertuin op het zuiden (circa 50 m²) met berging en achterom * **Bouwjaar:** 1980 * **Energielabel:** C * **Verwarming:** CV-combiketel * **Vloeren:** Houtlook laminaat * **Keuken:** Open keuken met inbouwapparatuur * **Badkamer:** Modern met douchecabine * **Toilet:** Separaat * **Berging:** Inpandig en separate stenen berging (circa 6 m²) * **Parkeren:** Voldoende gratis parkeergelegenheid

**Locatie** De woning is gelegen op eigen grond in de levendige wijk Holy Noord. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Holierhoek, kinderboerderij Holywood en diverse openbaar vervoersmogelijkheden (bus en tram). Ook winkelcentrum De Loper is nabij. De uitvalswegen A4 en A20 zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of bij het strand van Hoek van Holland bent. Natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland ligt tevens om de hoek. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 219,26.