Appartement spacieux 2 chambres avec jardin à rénover

Découvrez ce **bel appartement de 2 chambres** idéalement situé dans le quartier ULB à Ixelles, Bruxelles. Offrant une surface habitable généreuse de **103 m²**, ce bien au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec espaces de rangement pratiques, d'un bureau fonctionnel, et d'un lumineux séjour agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie donne un accès direct à une grande cour arrière, un espace extérieur privatif à aménager selon vos envies. Le hall de nuit dessert une première chambre confortable. Les deux autres chambres, initialement séparées, ont été réaménagées pour offrir un agencement de trois chambres, offrant une flexibilité appréciable. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Cadres de fenêtres en bois à double vitrage * Accès à une cour arrière spacieuse * Potentiel de rénovation important * Quartier dynamique et recherché * Classe énergétique : G

Situé dans le quartier prisé de l'ULB, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à Ixelles, à proximité des commodités, des transports en commun et des institutions éducatives. C'est une toile vierge parfaite pour créer la maison de vos rêves. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique.