Instapklare, levensloopbestendige woning met 12 zonnepanelen

Deze **fraaie vrijstaande woning** in Spijk, Groningen, biedt een unieke kans voor gezinnen en senioren die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid. Gebouwd in **2018** en aardbevingsbestendig, beschikt deze woning over **vijf ruime slaapkamers** (één op de begane grond, met de mogelijkheid om een vijfde te creëren) en een **badkamer op de begane grond**, wat levensloopbestendigheid garandeert. Met een woonoppervlakte van **139 m²** en een perceeloppervlakte van 139 m², biedt deze woning veel leefruimte.

De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met **12 zonnepanelen**, wat resulteert in aanzienlijk lagere energielasten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer, met uitzondering van de badkamer en het toilet. De woonkamer van circa 30 m² biedt een prachtig uitzicht over de omliggende natuur en landerijen. De open keuken van circa 13 m² is uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken van circa 5 m² met aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-opstelling en toegang tot de royale tuinkamer van circa 24 m².

De begane grond beschikt tevens over een slaapkamer van circa 13 m² en een badkamer van circa 5 m² met inloopdouche (inclusief Sunshower), infraroodpaneel, wastafel en vloerverwarming. De eerste verdieping is bereikbaar via een overloop en biedt toegang tot drie slaapkamers van circa 12 m², 12 m² en 21 m², allen voorzien van een laminaatvloer en verwarming middels radiatoren.

De tuin achter de woning is een oase van rust en privacy, ideaal voor ontspanning en recreatie. Er is parkeergelegenheid op eigen oprit en een houten tuinberging (2,83 m x 2,95 m) bekleed met kunststof. Spijk, een karakteristiek dorp in de gemeente Eemsdelta, biedt een rustige woonomgeving met behoud van voorzieningen zoals een kindcentrum, huisarts, apotheek en supermarkt. Grotere steden als Delfzijl en Appingedam zijn op korte afstand bereikbaar.