Licht 3-kamer appartement met dakterras in Garenkokerskadekwartier

Dit royale en lichte 3-kamer appartement, gelegen in het geliefde Garenkokerskadekwartier in Haarlem, biedt een woonoppervlakte van maar liefst **107 m²** en een heerlijk **zonnig dakterras van circa 23 m²** op het zuidwesten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en ligt op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem en het Spaarne.

De woning beschikt over een bijzonder ruim woongedeelte van circa 60 m² met een open keuken, voorzien van een kook-/spoeleiland met Siemens inbouwapparatuur. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met het dakterras. De afwerking is hoogwaardig, met een eikenhouten parketvloer en dubbel glas door de gehele woning.

**Indeling:** * Begane grond: Verzorgde gemeenschappelijke entree en hal. * Eerste verdieping: Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken, inclusief CV-ruimte. * Er zijn **twee goed bemeten slaapkamers** aanwezig. * De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. * Het riante woongedeelte met open keuken vormt het hart van de woning, met volop ruimte voor een eethoek en zithoek. * Het appartement heeft een **energielabel B**.

**Kenmerken en voorzieningen:** * Woonoppervlakte: 107 m² (NEN-gemeten) * Dakterras: ca. 23 m², gelegen op het zuidwesten * Aantal slaapkamers: 2 * Aantal badkamers: 1 * Keuken: Siemens inbouwapparatuur, kook-/spoeleiland * Vloer: Eikenhouten parket * Glas: Dubbel glas * Servicekosten VVE: € 144,- per maand

**Locatie en levensstijl:** Gelegen in het geliefde Garenkokerskadekwartier, aan de rand van de historische binnenstad van Haarlem. Alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en culturele hotspots, zijn op loopafstand bereikbaar. Het NS-station van Haarlem is slechts 4 minuten fietsen, en de prachtige stranden en duinen van de kust zijn binnen 20 minuten fietsen te bereiken. Betaald parkeren is mogelijk, met optie voor twee parkeervergunningen.