Renovatieproject met potentieel in historisch centrum Bree

Deze halfopen bebouwing, oorspronkelijk gebouwd in **1953**, biedt een unieke kans voor renovatie en personalisatie op een toplocatie in het hart van het historisch stadscentrum van Bree.

**Overzicht** Met een bewoonbare oppervlakte van circa **134 m²** en een perceeloppervlakte van **51 ca**, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning is gelegen in een uitstekende, centrale omgeving met alle voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik. Het kadastraal inkomen bedraagt €394.

**Indeling** De woning beschikt over een inkomhal met toegang tot een inpandige garage van +/- 23 m², een praktische berging en een deels onderkelderde ruimte van +/- 18 m² verdeeld over twee cellen. De eerste verdieping omvat een hal, een royale en lichtrijke leefruimte van +/- 38 m², een keuken van +/- 12 m², een apart toilet en een badkamer. De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk +/- 19 m² en +/- 17 m².

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1953** * Bewoonbare oppervlakte: +/- **134 m²** * Perceeloppervlakte: **51 ca** * Indeling: 2 slaapkamers, leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet * Extra: Inpandige garage (+/- 23 m²), kelderruimte (+/- 18 m²), berging * Ramen: Houten kozijnen met enkele beglazing * Ligging: Historisch centrum Bree * Kadastraal inkomen: €394

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Bree, geniet deze woning van een uitzonderlijke ligging. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor een vlotte mobiliteit naar omliggende steden en regio's. Dit is de perfecte uitvalsbasis voor wie het leven in een historisch stadscentrum wenst te combineren met de mogelijkheden van een eigen renovatieproject.