Neubau-Wohnung in Gallspach: Modernes Wohnen am Wasserschloss

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser **neuerrichteten 3-Zimmer-Wohnung** in Gallspach. Die Wohnanlage überzeugt durch **zeitgemäße Architektur** und **hochwertige Ausstattung**.

**Überblick** Diese moderne Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Gallspach und bietet auf ca. **75,51 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Anlage wird in zwei Bauabschnitten errichtet, wobei die ersten Wohnungen im **Jänner 2025 bezugsfertig** sind. Die hier angebotene Wohnung ist Teil des ersten Bauabschnitts.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch **lichtdurchflutete Räume** und einen **durchdachten Grundriss**. Hochwertige Materialien wie Echtholz-Parkettböden und moderne Bäder sorgen für ein Wohlfühlerlebnis. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offene Küche (3+kk) ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Ausstattung** * **Loggia/Balkon/Terrasse**: Jede Wohnung verfügt über großzügige Freibereiche. * **Aufzug**: Barrierefreie Hauszugänge und Aufzüge erleichtern den Zugang. * **Tiefgarage**: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. * **Kellerabteil**: Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. * **Garten**: Erdgeschosswohnungen werden durch private Eigengärten ergänzt. * **Spielplatz**: Ein Spielplatz im Außenbereich ist vorhanden.

**Lage** Gallspach, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Grieskirchen, bietet eine **ruhige und naturnahe Lage** mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Nähe zu Wels (ca. 30 km) verbindet das ländliche Leben mit städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist ideal für alle Generationen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.