Tijmstraat 67 **Ruim en licht appartement in het hart van de stad!** Amplio y luminoso apartamento en el corazón de la ciudad. **Locatie:** Ubicación: Tijmstraat 67, 1012 XA Amsterdam Tijmstraat 67, 1012 XA Ámsterdam **Kenmerken:** Características: * **Oppervlakte:** 85 m² * Superficie: 85 m² * **Aantal kamers:** 3 * Número de habitaciones:

**CINCO DORMITORIOS, UN HERMOSO JARDÍN Y KLOOSTERVEEN EN SU MEJOR MOMENTO** Algunas viviendas simplemente tienen una ventaja secreta. Cinco dormitorios, un jardín agradable, etiqueta energética A+ y ubicada en Kloosterveen… en realidad ya vas 1-0 por delante antes de haber entrado siquiera. La calle Tijm 67 es una de esas casas donde el espacio, el confort y la vida acogedora se unen de forma sorprendentemente buena. Una casa adosada con esquina donde puedes crecer sin esfuerzo en un vecindario apto para niños, trabajar desde casa, practicar hobbies y quedarte en el exterior un poco más de lo debido en las noches de verano.

**AL ENTRAR Y PENSAR: ESTA TIENE MUCHO ESPACIO** El salón es amplio, luminoso y, sobre todo, está distribuido de forma muy agradable. Los grandes ventanales proporcionan una agradable cantidad de luz natural y, a través de la puerta trasera, entras directamente al jardín. Un salón donde puedes colocar sin esfuerzo un rincón acogedor, una gran mesa de comedor y un lugar para largas noches de cenas.

En la parte delantera se encuentra la cocina. Un lugar agradable donde el día comienza tranquilamente con café y vistas a la calle que se despierta lentamente. Mientras se preparan los almuerzos para llevar y alguien tropieza medio dormido hacia abajo, la vida cotidiana simplemente sigue su curso aquí. Y eso quizás sea la mayor fortaleza de esta vivienda: se adapta sin esfuerzo a la forma en que quieres vivir.

Y un detalle práctico: la habitación multifuncional en la planta baja. Ideal como sala de juegos, espacio de trabajo, sala de hobbies o sala de deporte, pero también se puede volver a construir fácilmente en garaje. Así que sí, esa bicicleta estática finalmente puede salir del cobertizo.

**LUZ, CONFORT Y SIMPLEMENTE UNA VIDA AGRADABLE** Si continúas recorriendo la vivienda, notarás que todo está bien cuidado. Sin grandes reformas, sin estrés por la renovación, simplemente una vivienda donde puedes mudarte directamente. Gracias a los aires acondicionados, incluso durante los calurosos días de verano, el interior se mantiene agradablemente confortable y con la bomba de calor híbrida de 2026, caldera de calefacción central de 2020, aislamiento completo y etiqueta energética A+, estarás completamente preparado para el futuro. Y seamos honestos: una factura de energía de la que no te asustas espontáneamente… eso se vive un poco mejor.

**CINCO DORMITORIOS = INFINIDAD DE POSIBILIDADES** En el primer piso encontrarás tres dormitorios y un baño elegante. Ya sea que tengas hijos, trabajes desde casa o simplemente te guste tener un poco de espacio extra a tu alrededor: aquí puedes hacerlo todo. El segundo piso sorprende una vez más con otros dos dormitorios. Ideal para una familia numerosa, invitados, una sala de estudio o, por fin, ese vestidor en el que has dicho durante años que lo harías “más tarde algún día”.

**VIDA AL AIRE LIBRE CON MAYÚSCULA B** Y luego está el jardín… verde, cuidado y deliciosamente privado. Este es realmente un lugar donde mayo y junio se vuelven extra divertidos. Pon la barbacoa, un trago y disfruta. Los niños jugando al fútbol, los amigos que se quedan y tú pensando: “un trago más entonces”.

En la parte trasera hay un cobertizo de madera independiente con porche. Perfecto para bicicletas, herramientas de jardín o simplemente un lugar agradable para sentarse en seco cuando el clima holandés vuelve a dudar qué quiere hacer.

**KLOOSTERVEEN: EN REALIDAD, SIMPLEMENTE UN PUEBLO EN LA CIUDAD** Kloosterveen sigue siendo popular y no es para nada. Aquí se siente acogedor, agradable y animado a la vez. Un vecindario donde la gente todavía se saluda, los niños juegan afuera y todo está sorprendentemente cerca. En pocos minutos en bicicleta llegas al centro comercial Kloosterveste para hacer las compras diarias, una parada rápida en HEMA o un pastel de Limburgia que en realidad no estaba en tu lista de la compra. Hay muchas escuelas primarias, guarderías, clubes deportivos y parques infantiles cerca.

Y si quieres sumergirte en la naturaleza, estarás justo en el área de recreación Baggelhuizen. Caminar, andar en bicicleta de montaña, dejar que el perro nade o relajarse en Beachclub Zand Erover para tomar un café o almorzar: todo es posible aquí. También práctico: en cinco minutos en coche llegas a la A28 en dirección a Groningen o Zwolle.

**COMEZONES DE PRIMAVERA, NUEVOS PLANES Y TAL VEZ TU NUEVA CASA** El sol se muestra con más frecuencia, el jardín te pide gritos de largas noches al aire libre y de repente empiezas a pensar en un nuevo paso. Más espacio. Más confort. Un lugar donde todo simplemente encaja. La calle Tijm 67 es una de esas viviendas que realmente hay que experimentar. Sentir lo espaciosa que es. Ver lo agradable que es la luz que entra. Quedarse un momento en el jardín y pensar: sí, esto podría ser “la tuya”. Así que… ¿cuándo vienes a verla?

**CARACTERÍSTICAS EN UNA FILA** - Casa adosada con esquina - Superficie habitable 149 m² - Superficie del terreno 282 m² - Año de construcción 2000 - Cinco dormitorios - Habitación multifuncional en la planta baja - Salón amplio y luminoso - Cobertizo de madera independiente con porche - Camino de entrada privado - Completamente aislada - Vidrio HR++ - Suelo con calefacción en toda la planta baja - Bomba de calor híbrida 2026 - Caldera de calefacción central de 2020 - Aire acondicionado disponible - Etiqueta energética A+

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