Teylersplein 2-A3

Teyelersplein 2 A3

Sommige woningen hebben iets waardoor je direct nieuwsgierig wordt. Dit is er zo één. Misschien is het de bijzondere geschiedenis van het gebouw, misschien de hoge plafonds of juist die royale tuin. Feit is dat dit appartement nét even anders is dan je verwacht.

Waar vroeger een bank gevestigd was, zijn in 2018 maar liefst 35 moderne appartementen gerealiseerd. Het resultaat is een eigentijds appartement met een speelse uitstraling, veel licht en een fijne indeling. Met een woonoppervlakte van circa 60 m², twee slaapkamers en een ruime tuin is dit een heerlijke plek voor starters, alleenstaanden of senioren die gelijkvloers willen wonen.

Eenmaal binnen valt direct op hoe ruim de woonkamer aanvoelt. De hoge plafonds en de grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer en laten veel daglicht binnen. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin, waardoor binnen en buiten op een mooie manier in elkaar overlopen. Op zonnige dagen zet je de deuren open en vergroot je als het ware je leefruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. Hier kook je terwijl je gewoon contact houdt met je gasten of huisgenoten. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel, waardoor de woonkamer echt het hart van het appartement vormt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer en maakt de woning extra flexibel in gebruik. Ook praktisch zit het hier goed. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel, terwijl het toilet zich in een aparte ruimte bevindt. Daarnaast is er een ruime inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger én voldoende bergruimte voor de spullen die je liever uit het zicht houdt. Een groot pluspunt is de tuin van circa 58 m². Waar veel appartementen het moeten doen met een balkon, geniet je hier van een royale buitenruimte waar je meerdere zitplekken kunt creëren. Of je nu graag buiten eet, een boek leest in de zon of juist wat extra groen wilt aanleggen, hier is daar alle ruimte voor. Ook aan comfort is gedacht in dit appartement. Dankzij de vloerverwarming wordt de woning gelijkmatig verwarmd en met energielabel A woon je bovendien comfortabel én energiezuinig.

De indeling van het appartement is als volgt. Appartement Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, het separate toilet, de badkamer met ligbad en wastafel en de praktische inpandige berging met opstelplaats voor de wasapparatuur. Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Tuin De achtertuin van circa 58 m² is een van de absolute pluspunten van dit appartement. Dankzij het royale formaat is er volop ruimte voor een terras, een loungeset of extra beplanting. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Omgeving Nieuwveen is een van de dorpskernen van de gemeente Nieuwkoop en ligt midden in het Groene Hart. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te recreëren. Zo liggen de Langeraarse Plassen en de Nieuwkoopse Plassen op korte afstand, ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en watersport. Ook Golf- en Countryclub Liemeer en het openluchtzwembad zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht op het vernieuwde dorpsplein, waar onder andere een supermarkt en bakker zijn gevestigd. In de directe omgeving vind je daarnaast een slager, een restaurant en een snackbar. Het dorp beschikt bovendien over diverse andere voorzieningen, waaronder basisscholen en sportverenigingen. De bereikbaarheid is uitstekend. Er zijn rechtstreekse busverbindingen naar station Alphen aan den Rijn en het busstation van Uithoorn. Met de auto zijn Schiphol en Aalsmeer binnendoor snel bereikbaar en dankzij de goede aansluiting op de A4 en A44 zijn ook steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag en Utrecht goed te bereiken.

Autominuten Amsterdamse Zuidas - 40 min. Stadshart Amstelveen - 30 min Schiphol - 30 min. Alphen aan den Rijn - 20 min. Leiden - 35 min.

Kenmerken: Type woning: Appartement Bouwjaar: 2018 Woonoppervlakte: 60 m² Kamers: 3 Tuin: ca. 7 meter diep, ligging noordoost Energielabel: A

Bijzonderheden: - Voormalig bankgebouw, in 2018 getransformeerd tot modern appartementencomplex met 35 appartementen. - Royale achtertuin van circa 58 m² met veel mogelijkheden - Lichte woonkamer met hoge plafonds en openslaande deuren naar de tuin. - Twee slaapkamers, ideaal voor starters, senioren of thuiswerkers. - VvE-bijdrage € 245,- per maand - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving

Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.