Karakteristieke benedenwoning met tuin in gewilde Kleverparkbuurt

In de zeer gewilde Kleverparkbuurt van Haarlem bieden wij deze kleurrijke, karakteristieke benedenwoning aan met een woonoppervlakte van **108 m²** en een heerlijke tuin. Deze royale woning, met een inhoud van **403 m³**, is gelegen in een buurt die bekend staat om zijn leuke winkels, nabijheid van het centraal station en de bruisende binnenstad van Haarlem. De uitvalswegen, bossen, duinen en het strand zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar.

De woning beschikt over een kelder en is ingedeeld met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een aparte zitkamer/kantoor aan de achterzijde. De dichte keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Een aparte waskamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De begane grond telt verder een badkamer met douche, wastafel en toilet, een slaapkamer en een hal/gang met vaste kast.

De eerste verdieping herbergt een slaapkamer met vaste wastafel en een kast met de cv-aansluiting. De woning is voorzien van een **energielabel C** en is gebouwd rond **1900**. De keuken en badkamer zijn vernieuwd in **2020**, de cv-ketel dateert uit **2016** en het platte dak is in **2023** vernieuwd inclusief isolatie.

De woning beschikt over een zonnige en besloten achtertuin met een houten schuurtje. Parkeren is geregeld via parkeervignetten, waarbij meerdere vignetten mogelijk zijn zonder wachttijd. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief, ingeschreven bij de KVK en beschikt over een MJOP. Momenteel worden er geen servicekosten berekend, met een verdeling van 50-50.