Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Magdeburg mit Garten

Diese **hell und modern** ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in der Mittagstraße 8 im beliebten Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 57,3 m²** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das geräumige Wohnzimmer geht fließend in die **offene Einbauküche** über, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Direkt vom Wohnbereich aus erreichen Sie die **private Terrasse** und den angrenzenden **Gartenbereich**, der eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums darstellt und zum Entspannen im Freien einlädt. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das **großzügige Tageslichtbad** verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine moderne Walk-In-Dusche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** - Hochwertiger Vinylboden - Fußbodenheizung - Moderne Deckenspots - Smart-Home-System - Terrasse und Gartenanteil - Tageslichtbad mit Wanne und Walk-In-Dusche - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil

**Lage:** Das sanierte Mehrfamilienhaus liegt zentral in der Neuen Neustadt. Die Nachbarschaft bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs gewährleisten. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage ideal für eine ausgewogene Work-Life-Balance macht.