Exklusive Terrassenwohnung auf Sylt mit Mietgarantie

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss der "Dunes Residences" in Rantum auf Sylt. Die Wohnung besticht durch ihr **Twin-Konzept**, das die Nutzung als eine oder zwei separate Einheiten ermöglicht, ideal für Eigennutzung und Vermietung.

**Innenbereich** Die ca. 67 m² Wohnfläche (nach Sylter Fußleistenmaß) bieten Komfort und Flexibilität. Die Einheit verfügt über eine Hauptwohnung mit Küchenzeile und ein separates Doppelzimmer mit eigenem Bad. Beide Bereiche sind geschmackvoll **möbliert** und laden zum Entspannen ein. Zwei eigene Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Ausblicke ins Grüne.

**Ausstattung** * Zwei eigene Terrassen * Möblierung inklusive * Zugang zu Gemeinschaftsbereichen: Kaminlobby mit Sonnenterrasse, Wellnessbereich (Sauna), Fitnessbereich * **Mietgarantie** für die ersten beiden Betriebsjahre mit ca. 59.500 € p.a. * Hotel-Service über das Hotel Düne (Rezeption, Reinigung, Wäscheservice) * **Ein Stellplatz** inklusive

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Rantum, einem ruhigen und etablierten Ferienort im Süden Sylts. Der **Strand ist nur zwei Gehminuten entfernt**, während Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ortskern in etwa fünf Minuten erreichbar sind. Die Anbindung an Westerland mit Bahnhof und Flughafen ist ausgezeichnet.