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Terrassenwohnung in Marburg: Ihr neues Zuhause im Grünen! - Vista de la propiedad 1 de 15
En VentaApartamento

Terrassenwohnung in Marburg: Ihr neues Zuhause im Grünen!

Im Winkel 11, Marburg, Bundesrepublik Deutschland

289.000 €
2513 €/m²
3
habitaciones
115
2/2
planta
D
Energía
Muy bueno
Estado
Gasóleo
Calefacción
Terraza
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1993
Estado:Muy bueno
Energía:D
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Marburg-Cyriaxweimar bietet auf **115 m² Wohnfläche** ein idyllisches Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einer privaten Terrasse und einem gepflegten Grünbereich, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Gemeinschaftsgarten erweitert die Erholungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde **1993 erbaut** und 2018 wurde die Öl-Zentralheizung modernisiert, was zu einem **Energieverbrauch von 123 kWh/(m²·a)** führt. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und somit schnell verfügbar.

**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss umfasst drei helle Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Terrasse ist vom großzügigen Wohnbereich aus zugänglich.

**Ausstattung** * Eigener Eingang * Private Terrasse * Gemeinschaftsgarten * Hauswirtschaftsraum * Öl-Zentralheizung (modernisiert 2018) * Kfz-Stellplatz * **Bezugsfrei**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Cyriaxweimar von Marburg, umgeben von Natur und dennoch nah an der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:Gasóleo

Comodidades

Terraza
Jardín
Bodega(15 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Im Winkel 11
Ciudad:Marburg
Región:Landkreis Marburg-Biedenkopf
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

52/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

31
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

10
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

40
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

26
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

34
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

71
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 6 días

Actualizado 14 de junio de 2026

Costes

Financiación

1171 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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