Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Weyhe

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **60,2 m²** befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Weyhe. Die Wohnung ist ideal als **Kapitalanlage** geeignet, da sie derzeit zuverlässig vermietet ist und jährliche Mieteinnahmen von **5.880,00 EUR p.a.** generiert.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkten Zugang zur **Terrasse und dem dazugehörigen Garten** bietet. Ein gemütliches Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Abstellraum in der Wohnung und einen eigenen Kellerraum geboten.

**Ausstattung** * Terrasse mit Gartenanteil * Eigener Kellerraum * Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Gäste-WC * Abstellraum * PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten * Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller

**Lage** Die Wohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Weyhe (Ortsteil Lahausen), nur 12 km von Bremen entfernt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, guter medizinischer Versorgung, vielfältiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, und zahlreiche Vereine und Institutionen sorgen für ein breites Sport- und Freizeitangebot.