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Exklusive Gartenwohnung in Hamburg Alsterdorf - Ihr neues Zuhause - Vista de la propiedad 1 de 21
En VentaApartamento

Exklusive Gartenwohnung in Hamburg Alsterdorf - Ihr neues Zuhause

Rathenaustraße 15, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

3.180.000 €
14.115 €/m²
4
habitaciones
225.3
0/3
planta
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Horarios de visita desde mañana a las 08:00

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2025
Estado:Nuevo
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Entdecken Sie diese **einzigartige 4+kk Gartenwohnung** im exklusiven Neubauprojekt HIDE Alsterdorf, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.

**ÜBERBLICK** Diese luxuriöse Wohnung bietet auf **ca. 225,3 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Sie ist Teil eines eleganten Neubauprojekts, das Diskretion, Luxus und modernste Technologie vereint. Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Bauqualität** und die Verwendung hochwertiger Materialien, wie die markante Fassade aus handgefertigten Ziegeln von Petersen Tegl.

**INTERIEUR** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter **3 großzügige Schlafzimmer**, und bietet optional die Erweiterung auf bis zu 6 Zimmer. Der **ca. 205 m² große Garten** lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hochwertige Dielenböden unterstreichen das stilvolle Ambiente. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein eigener Kellerbereich sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS** * Luxuriöse, zeitgemäße Ausstattung * **Aufzug im Haus** für komfortablen Zugang * **Tiefgaragenstellplatz optional** verfügbar (65.000 €) * Energieversorgung über Blockheizkraftwerk & Fernwärme * Erstbezug - modernes Wohnen von Anfang an

**LAGE** Die Wohnung befindet sich in Alsterdorf, einem charmanten Stadtteil Hamburgs, der durch seine idyllische Lage direkt am Wasser besticht. Genießen Sie die Ruhe der Natur entlang der Alster und die Nähe zum weitläufigen Stadtpark. Gleichzeitig ist die pulsierende Hamburger Innenstadt schnell erreichbar, was eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Leben bietet.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 3
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Jardín(205 m²)
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Rathenaustraße 15
Ciudad:Hamburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

72/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

44
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

99
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

69
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 26 de mayo de 2026

Costes

Financiación

12.890 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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