Charmante 1,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Bergblick in Schliersee

Entdecken Sie diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Ortsteil Neuhaus von Schliersee, ideal für Singles oder Paare. Auf ca. **47 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die **Einbauküche mit Elektrogeräten** ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum. Das helle Schlafzimmer ist für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung und ein Oberlicht.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die **großzügige Terrasse von ca. 40 m²** mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und die Ruhe der bayerischen Alpen auf sich wirken lassen. Zur Wohnung gehört ein eigener **Kellerraum** sowie ein praktischer **Stellplatz in einer Duplexgarage**. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Feriendomizil oder als dauerhafter Wohnsitz in einer der begehrtesten Lagen südlich von München. Die Heizung wurde **2020 erneuert** und ist eine moderne Gas-Heizung.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schliersee/Neuhaus, nur 2 Autominuten vom Seeufer entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof (direkte Anbindung nach München), Ärzte und Schulen sind vor Ort. Die Nähe zu den Erholungsgebieten Spitzingsee und Sudelfeld sowie die gute Verkehrsanbindung nach München (ca. 60 km) machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die idyllische Atmosphäre und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in dieser malerischen Ferienregion.

**Ausstattung:** * Ca. 47 m² Wohnfläche * 1,5 Zimmer * Große Terrasse (ca. 40 m²) mit Bergblick * Einbauküche inklusive * Badezimmer mit Wanne * Kellerraum * Stellplatz in Duplexgarage * Gas-Heizung (erneuert 2020) * Ruhige Wohngegend * Nähe zu See und Bergen