Modernes Mobilheim in Rodenbach: Wohnen im Grünen mit Terrasse

Entdecken Sie eine einzigartige Wohnform in diesem **erstklassigen Mobilheim**, das im November 2023 geliefert und auf einem **großzügigen Grundstück von 319 m²** aufgestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von **53,75 m²** bietet es ein modernes, flexibles und naturnahes Wohnerlebnis, das sich perfekt für das ganze Jahr eignet.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Mobilheims ist der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Küchenzeile. Die Küche ist mit einem Gasherd und einem Kombigerät (Backofen & Mikrowelle) ausgestattet und bietet viel Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine moderne Schiebetür auf die **überdachte Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und ein separater Hauswirtschaftsraum beherbergt Waschmaschine und Trockner.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme im Winter * **Klimaanlage** für erfrischende Kühle an heißen Sommertagen * Hochwertige Dämmung und Isolierung für ganzjährige Bewohnbarkeit * Bodentiefe Dusche im modernen Badezimmer * Praktisches Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum * Überdachte Terrasse mit ca. 12 m² * **Ganzjährige Nutzung** möglich

**Lage:** Das Mobilheim befindet sich im **FreizeitPark Rodenbach**, einem komplett eingezäunten und sicheren Areal, das Ruhe und Sicherheit bietet. Die naturnahe Lage im Rhein-Main-Gebiet ist ideal für Naturliebhaber und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Center, Bäckerei und Drogeriemarkt sind nur **300 Meter entfernt** und bequem zu Fuß erreichbar.

**Besonderheiten:** Das Grundstück ist verpachtet (jährliche Pacht: **5.199,70 €**). Die Außenanlagen wie die Eingangstreppe und Gartengestaltung sind vom Käufer zu erstellen (geschätzte Kosten: 2.500 € - 5.000 €). Das Mobilheim ist **ca. 1,5 Jahre alt** und verfügt noch über Herstellergarantie. Haustiere sind nicht erlaubt, und die Vermietung ist untersagt. Die Übernahme der vorhandenen Möblierung ist gegen Aufpreis möglich.