Luxe 182m² appartement met 3 slaapkamers en 2 parkeerplaatsen

Modern, luxueus en riant wonen op een unieke locatie in Breda met een prachtig uitzicht over de Singels. Dit **grootste type appartement** van het complex, met een woonoppervlakte van circa **182 m²**, is gelegen op de tweede etage en biedt een ongeëvenaarde woonervaring. Het appartement is gebouwd in **2011** en beschikt over een definitief **energielabel A**, wat garant staat voor uitstekende isolatie en lage energiekosten. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd en gekoeld middels een WKO-systeem, met vloerverwarming door het gehele appartement.

Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een siergrindvloer met vloerverwarming/koeling en spachtelputz op de wanden. De ruime woonkamer, deels in verbinding met de keuken, biedt diverse indelingsmogelijkheden en geniet van een fraai uitzicht op de Singel. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een magnetron, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast met vrieslades, afgewerkt met een stijlvol composiet werkblad. Het appartement beschikt over **drie riante slaapkamers** (ca. 22m², 23m² en 15m²), waarvan één met een vaste kastenwand en airco-unit. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en hangend closet. Een aparte wasruimte/technische ruimte en een inpandige berging bieden veel extra opbergruimte.

Dit appartement biedt extra comfort met een balkon, voorzien van een glazen windscherm, en een eigen berging van 5 m² in het souterrain. Het complex beschikt over een gezamenlijke tuin en fietsenstalling, exclusief voor bewoners. Bovendien zijn er **twee eigen parkeerplaatsen** in de ondergelegen parkeergarage, wat een groot pluspunt is in deze locatie. Het appartement is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming/koeling en een airco-unit.

Gelegen in de gewilde wijk Drie Hoefijzers Zuid, op **loopafstand van het historische stadshart**, het park Valkenberg en het NS-station, combineert dit appartement nieuwbouwkwaliteit met de charme van de omgeving. De buurt biedt een mix van historie en moderne voorzieningen, met horeca, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. De aanwezigheid van 290 zonnepanelen op het complex draagt bij aan de duurzaamheid.