Mieszkanie 3 pokoje z balkonem w Legnicy

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni **62,04 m²** zlokalizowane w Legnicy przy ulicy Lindego róg Chojnowskiej. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze, który odpowiada wysokości pierwszego piętra, w niskim bloku po generalnym remoncie w 2011 roku. Mieszkanie posiada **trzy pokoje**, z których każdy wyposażony jest w antresolę ze strefą do spania, co optymalizuje przestrzeń. Do dyspozycji lokatorów jest również odrębna kuchnia, łazienka oraz przedpokój.

Jasne i funkcjonalne wnętrza wykończono panelami i płytkami na podłogach oraz gładzią na ścianach. Okna są nowe PCV z wewnętrznymi roletkami. Mieszkanie posiada **duży balkon**, idealny do porannej kawy. Do nieruchomości przynależy również piwnica o powierzchni **2,13 m²**. Nowa instalacja elektryczna zapewnia bezpieczeństwo użytkowania. Mieszkanie jest umeblowane, a pozostawienie sprzętu AGD i mebli jest do uzgodnienia z nabywcą.

**Kluczowe udogodnienia:** * **Duży balkon** * Przynależna piwnica (2,13 m²) * **Parking** na ogrodzonej posesji z bramą na pilota * Okna PCV z roletkami * Ogrzewanie miejskie * Nowa instalacja elektryczna * Blok ocieplony i po remoncie (2011)

Nieruchomość posiada odrębną własność z księgą wieczystą. Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi **776,89 zł**, co obejmuje zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę. Rocznie z tytułu czynszu powstaje nadpłata około 2000 zł. Lokalizacja w dzielnicy Tarninów zapewnia dostęp do infrastruktury – w pobliżu znajdują się supermarket i przystanek autobusowy. Cena wynosi **479 000 zł** i podlega negocjacjom. Zapraszamy na prezentację!