Spacieux T4 Duplex de 111m² à Bordeaux-Fondaudège

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de type T4, d'une surface habitable de **111 m²**, idéalement situé Rue Paulin dans le quartier prisé de Bordeaux-Fondaudège. Niché au **1er et dernier étage** d'un charmant immeuble en pierre, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de **24 m²**, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, offrant ainsi un espace généreux pour toute la famille. Un **grand grenier** offre un potentiel de rangement supplémentaire.

Les caractéristiques principales incluent : * Appartement en duplex * Surface habitable de 111 m² * 3 chambres * 2 salles d'eau * Grand grenier * Situé au 1er et dernier étage

L'emplacement est un atout majeur de ce bien. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de **tous les commerces** et de l'arrêt de tramway **"Croix de Seguey" (ligne D)**, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Profitez du dynamisme et des commodités du quartier de Fondaudège.