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Appartement T4/T3 lumineux à Lyon 2, proche Confluence - Vista de la propiedad 1 de 7
En VentaApartamento

Appartement T4/T3 lumineux à Lyon 2, proche Confluence

Lyon, République française

330.000 €
4231 €/m²
4
habitaciones
78
1/8
planta
D
Energía
good
Estado
gas
Calefacción
Bodega
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:1956
Estado:good
Energía:D
Propiedad:personal
Ascensor

Descripción

Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement traversant de **78 m²** offre un emplacement privilégié entre Perrache et Confluence, au 1er étage. Idéal pour une famille ou un investissement, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports.

L'intérieur se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux. La salle à manger peut aisément être transformée en une **troisième chambre**, offrant une flexibilité d'aménagement appréciable. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Les caractéristiques principales incluent : * **1er étage avec ascenseur** * **Traversant** (double exposition) * **Cave** privative * Appartement en **bon état** * Proximité immédiate des commerces et transports * Possibilité **4ème chambre**

L'appartement jouit d'un emplacement exceptionnel dans le 2ème arrondissement de Lyon, un quartier dynamique et recherché. Vous profiterez d'un accès facile aux commodités, aux écoles et aux axes de transport majeurs, tout en étant à proximité des berges de Saône et du quartier de la Confluence.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 8
Calefacción:gas

Comodidades

Bodega

Ubicación

Ciudad:Lyon
Región:Métropole de Lyon
País:République française

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

89/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

96
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

91
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

88
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

55
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 26 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1338 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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