Licht en modern 3-kamer appartement met balkon in Zuilen

Ontdek dit charmante en lichte 3-kamer appartement gelegen aan de Sweder van Zuylenweg 56A in de populaire wijk Zuilen, Utrecht. De woning is perfect gesitueerd in een buurt die bekend staat om zijn karakteristieke jaren '20 en '30 architectuur, groene omgeving en een levendige mix van bewoners. Met het dorps karakter en toch alle stadse voorzieningen binnen handbereik, biedt deze locatie het beste van twee werelden.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met veel raampartijen en een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koelkast, oven/magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Er zijn twee comfortabele slaapkamers; de slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een fijn balkon. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, dubbele wastafel en een apart toilet met fonteintje. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep systeem.

**Belangrijke kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 65 m²** * **Bouwjaar: 1920, gemoderniseerd in 2025** * **Energielabel: A+** * **Moderne keuken en badkamer** * **Balkon aanwezig**

De woning is voorzien van een eigen CV-ketel (Nefit) en een glasvezelaansluiting. Er is gratis parkeergelegenheid voor de deur. De locatie is uitstekend: op loopafstand bevinden zich winkels, speciaalzaken en horeca aan de Amsterdamsestraatweg. Het prachtige Julianapark en de rivier de Vecht bieden volop recreatiemogelijkheden. Het bruisende centrum van Utrecht en Utrecht Centraal Station zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar, en station Zuilen zorgt voor goede verbindingen met het openbaar vervoer. De oplevering is in overleg en kan snel.