Charmantes Studio in ruhiger Lage mit guter Anbindung

Diese helle und gut geschnittene **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **dritten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Altendorf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 58,1 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus sind alle Zimmer separat begehbar: das geräumige Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer, die separate Küche und das Badezimmer. Ein eigener **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Gasetagenheizung (separater Vertrag mit Versorger erforderlich) * Ruhige Lage in der Nähe einer Grünanlage * Gute Verkehrsanbindung (Nähe S-Bahn West) * Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar * Gute Autobahnanbindung

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Wohngegend** im Essener Westen, direkt an einer kleinen Grünanlage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie zwei Einkaufszentren sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, und die Essener Innenstadt ist nur etwa 2,5 km entfernt. **Hundehaltung ist nicht gestattet.**