Modernes Studio in Berlin-Friedrichshagen nahe Müggelsee

Dieses **moderne Studio-Apartment** befindet sich in der begehrten Lage von Berlin-Friedrichshagen, nur wenige Schritte von der lebhaften Bölschestraße und dem idyllischen Müggelsee entfernt. Die Wohnung bietet eine **perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Erholung**. Mit der **nur wenige Gehminuten entfernten S-Bahn-Linie S3** erreichen Sie den Ostkreuz in unter 20 Minuten, was eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler gewährleistet. Die unmittelbare Nähe zu Straßenbahn und Buslinien rundet die exzellente Infrastruktur ab. Die Wohnung ist Teil eines landeseigenen Bestands, was für eine solide Verwaltung und gute Nachbarschaft spricht.

Das Apartment besticht durch seinen modernen und gepflegten Zustand. Es ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer grünen und wassernahen Umgebung legen, aber dennoch schnell das Stadtzentrum erreichen möchten. Die **Wohnfläche von 37 m²** ist optimal geschnitten und bietet trotz kompakter Größe allen Wohnkomfort.

* **1 Zimmer + offene Küche (1+kk)** * **37 m² Wohnfläche** * **Balkon und Terrasse** vorhanden * Ruhige und grüne Umgebung * Hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, Tram, Bus) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten

Die Lage in Friedrichshagen ist besonders attraktiv. Sie profitieren von der Nähe zum Wasser und zahlreichen Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind Sie durch die **sehr gute öffentliche Nahverkehrsanbindung** bestens an das Berliner Stadtzentrum angebunden. Ein ideales Zuhause für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.