Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Stellplatz in Landau

Willkommen in dieser gepflegten 1-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses in Landau. Mit einer Wohnfläche von **ca. 38 m²** bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung für komfortables Wohnen.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn- und Schlafbereich, der direkten Zugang zu einem **einladenden Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen **sofortigen Einzug**, ohne dass zusätzliche Anschaffungen nötig sind. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 38 m² Wohnfläche * Heller Wohn-/Schlafbereich mit Balkonzugang * Moderne Einbauküche * Separates Kellerabteil * **Zwei Außenstellplätze** inklusive * Energieeffizienzklasse B (Endenergiebedarf 62 kWh/(m²*a))

Die Immobilie befindet sich in einem **sehr guten Zustand** und wurde im Jahr 2018 erbaut. Sie ist ab dem **01.07.2026 verfügbar** und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die eine hochwertige und praktische Mietwohnung in Landau suchen.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Landau, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.