Modernes Studio-Apartment in Frankfurt: Perfekt für Singles & Investoren!

Willkommen in diesem **attraktiven Studio-Apartment** im Herzen von Frankfurt-Niederrad, einem aufstrebenden Büro- und Lifestyle-Stadtteil. Das Objekt ist Teil eines revitalisierten Bestandsgebäudes mit einem neu erbauten 11. Obergeschoss, das höchsten energetischen Standards (KfW 70/55) entspricht. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Berufstätige, die eine kurze Pendelzeit schätzen, oder als **attraktive Kapitalanlage mit hoher Renditeerwartung**.

Das Apartment besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept auf **24,9 m² Wohnfläche**. Die offene 1+kk-Aufteilung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, während die **hochwertige Ausstattung** und die moderne Bauweise höchsten Wohnkomfort garantieren. Die Wohnung ist Teil eines Ensembles, das in neuem Glanz erstrahlt und aus den höheren Etagen **fantastische Sichtachsen** über den Main bis hin zum Bankenviertel bietet.

* **Neubau-Charakter** in revitalisiertem Gebäude * Energetisch effizient nach **KfW 70/55 Standard** * **Attraktive Renditechance** * **Moderne Ausstattung** und durchdachtes Wohnkonzept * **Hervorragende Verkehrsanbindung**

Die Lage in Niederrad, auch bekannt als "Lyoner Quartier", bietet eine **unschlagbare Infrastruktur**. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist exzellent: Nur eine S-Bahn-Station zum Hauptbahnhof, zwei Stationen zum Flughafen und drei Stationen zur Frankfurter Börse. Auch das Uniklinikum, der Campus Niederrad und das Bankenviertel sind schnell erreichbar. Der Main und der Stadtwald laden zur Erholung ein.