Kompaktes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Regensburg
Prüfeninger Straße 41, Regensburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
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Parámetros clave
Descripción
Dieses **Neubau-Apartment** im **1. Obergeschoss** in Regensburg bietet auf **28 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder Studierende und stellt aufgrund der hohen Nachfrage auch eine **attraktive Kapitalanlage** dar.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Edle Echtholzböden, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung, schaffen ein warmes Ambiente. Stilvolle Fliesen im Bad und in den Abstellräumen setzen Akzente. Ein Handtuchheizkörper und moderne Sanitärausstattung im Bad sorgen für Wohlbefinden. Die kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz.
**Besondere Merkmale**: * Balkon * Fußbodenheizung * Echtholzböden * Hochwertige Fliesen im Bad * Handtuchheizkörper * Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung * Videogegensprechanlage * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * KfW-Standard 40 QNG-Plus
Die Immobilie befindet sich in **guter Lage** in Regensburg. Die Beschreibung erwähnt explizit, dass **kein Stellplatz** vorhanden ist. Die Wohnung ist als Eigentumswohnung konzipiert und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger, die von steuerlichen Förderungen wie der degressiven AfA und der Sonderabschreibung für QNG-Plus-Neubauten profitieren können.
Características
Todos los detalles
Edificio
Comodidades
Ubicación
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
92/100Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
BCampos clave del anuncio completados
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 7 de mayo de 2026
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