Charmantes Studio in Hamburg-Wandsbek mit Keller!

Diese **ca. 42m²** große Ein-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wandsbek bietet auf einer Ebene ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihren **offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich**, der viel Raum für individuelle Entfaltung lässt. Die **moderne Einbauküche** ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, inklusive Geschirrspüler, und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zusätzlichen Komfort bieten die **elektrischen Rolläden**, die für Privatsphäre und Sicherheit sorgen.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der die Wohnfläche optimal nutzt. Die Wohnung wird über eine **effiziente Gaszentralheizung** beheizt, die ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Das Gebäude wurde **1965 erbaut** und ist solide sowie gepflegt.

**Highlights:** * Ca. 42m² Wohnfläche * Offener Wohn- und Schlafbereich * Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler * Elektrische Rolläden * Ca. 5m² großer Kellerraum * Gaszentralheizung * Baujahr 1965

Die Lage in Hamburg-Wandsbek zeichnet sich durch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus. Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie zahlreiche Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was schnelle und unkomplizierte Wege in die gesamte Stadt ermöglicht. Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für ein komfortables Leben.