Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Markt Schwaben

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **31 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Markt Schwaben.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich, der eine praktische Küchennische integriert. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit schönem Ausblick, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Kellerabteil und eine eigene Abstellkammer direkt gegenüber der Wohnung bieten zusätzlichen und komfortablen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **31 m² Wohnfläche** * **Balkon** mit schönem Ausblick * Separates Kellerabteil und Abstellkammer * **Tiefgaragenstellplatz** (optional, zzgl. 20.000,- €) * Gepflegtes Mehrparteienhaus

Die Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage geeignet. Der angegebene Kaufpreis beträgt **175.000,- €**, zzgl. optional 20.000,- € für den Tiefgaragenstellplatz, was einen Gesamtkaufpreis von 195.000,- € ergibt.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im Adalbert-Stifter-Weg 17 in 85570 Markt Schwaben. Die Lage ist ruhig, familienfreundlich und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der S-Bahnhof Markt Schwaben (S2) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt (ca. 25-30 Minuten Fahrzeit). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind im Ort vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur runden das attraktive Angebot ab.