Charmantes Studio mit Terrasse in zentraler Lage

Diese charmante Einzimmerwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt bietet auf **ca. 34 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung befindet sich in einem Anbau, der im **Baujahr 1991** errichtet wurde und verfügt über einen separaten Eingang, der für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist mit Tageslicht und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Besondere Highlights**: * Geschützte Terrasse mit Südausrichtung (ca. 8 m²) * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss * Separater Eingang * Sehr gute ÖPNV-Anbindung

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die eine kompakte und gut gelegene Immobilie suchen. Das Potenzial für individuelle Gestaltung ist groß.

**Lage & Infrastruktur**: Bad Cannstatt, ein etablierter Stadtbezirk Stuttgarts, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Kaufland und Penny sind schnell erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Apotheken und Ärzte gewährleistet. Zahlreiche Gastronomiebetriebe und Fachgeschäfte runden das Angebot ab.

**Freizeit & Erholung**: Nahegelegene Grünflächen wie der Kurpark und der Rosensteinpark laden zum Spazierengehen ein. Kulturelle Angebote wie der Kursaal und verschiedene Bäder (SoleBad Cannstatt, Sportbad NeckarPark) sind ebenfalls in der Nähe.

**Verkehrsanbindung**: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die Haltestelle Antwerpener Straße (Stadtbahnlinien U1, U16) ist nur zwei Gehminuten entfernt. Die S-Bahn-Station ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Über die B10 und B14 gelangt man schnell zu überregionalen Straßen und Autobahnen.