Estudio para la compra.

El apartamento de 1 habitación ofrecido se encuentra en el tercer piso de un edificio de apartamentos construido en 1985 en el distrito de Trier-Kürenz, en el llamado "Barrio Arcoíris".

Entre los aspectos destacados del apartamento se encuentran:

+ Unidad vacía y disponible inmediatamente + Balcón acogedor con una hermosa vista + Distribución de la vivienda atractiva + Ubicación residencial muy bien comunicada

Mediante ascensor o escaleras, se accede rápidamente al 3er piso del edificio de apartamentos. Allí, el apartamento le da la bienvenida con un pasillo práctico, donde hay espacio para un armario de guardarropa. Desde el pasillo, directamente hacia adelante, se llega a la amplia y luminosa sala de estar. La habitación se puede dividir de forma excelente en la zona de dormitorio y la zona de estar. La cocina acogedora se encuentra separada espacialmente. Con suficiente espacio para una pequeña cocina americana y una zona de desayuno, aquí se puede sentirse a gusto.

Como punto culminante, el apartamento cuenta con un hermoso balcón, un asiento ideal para quedarse y relajarse.

La unidad tiene un baño relativamente grande con ducha, lavabo e inodoro. Allí, en el interior, existe un alto grado de privacidad.

El apartamento está vacío y, por lo tanto, se puede ocupar o alquilar de inmediato. Esta oferta se dirige tanto a usuarios finales como a inversores.

Con gusto le presentaremos la unidad en el marco de una visita personal. Esperamos su solicitud. Ubicación El apartamento se encuentra en una zona residencial tranquila y popular en el distrito de Tarforst de Trier. La ubicación convence especialmente por su proximidad a la Universidad de Trier, que se puede alcanzar en pocos minutos a pie. Esto hace que la ubicación sea particularmente atractiva para el alquiler a estudiantes o miembros de la universidad.

Una parada de autobús se encuentra a solo unos pasos de distancia y ofrece una muy buena conexión tanto hacia la universidad como hacia el centro de Trier. El centro de la ciudad con sus numerosas tiendas, restaurantes y ofertas culturales se puede alcanzar en unos 15 minutos en autobús.

Debido a su proximidad inmediata a la universidad, el apartamento es ideal como inversión inmobiliaria, por ejemplo, para alquilar a estudiantes o empleados de la universidad. Al mismo tiempo, también ofrece una ubicación residencial práctica y bien comunicada para usuarios propios, por ejemplo, para personas solteras.

El centro de Trier se puede alcanzar en unos 15 minutos en coche. La salida de la autopista más cercana a la A1 se puede alcanzar en pocos minutos en coche y garantiza una buena conexión de transporte regional e interregional.

La frontera con el Gran Ducado de Luxemburgo está a solo unos 15 km y se puede alcanzar en unos 20 minutos en coche. El aeropuerto internacional de Luxemburgo está a unos 30 minutos.

Otra información Otro EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: Todos los datos e información de este folleto sobre la propiedad se basan en las declaraciones del propietario o de terceros. Por lo tanto, no asumimos ninguna responsabilidad por su exactitud, integridad y actualidad. Se reservan errores, venta intermedia o alquiler. También señalamos que los consejos telefónicos y escritos no son vinculantes. Se excluye expresamente cualquier responsabilidad.

AVISO SOBRE POSIBLES CONTAMINANTES: Informamos a nuestros interesados que, en el caso de propiedades de determinados años de construcción o estilos de construcción, no se puede descartar el uso de materiales de construcción perjudiciales para la salud (por ejemplo, asbesto, fibras minerales artificiales, PCB, formaldehído o materiales similares). No se ha realizado ninguna inspección al respecto. Por lo tanto, se recomienda a los interesados que, si es necesario, realicen sus propios estudios técnicos.

AVISO DE COMISIÓN: Gilbers & Baasch Immobilien GmbH actúa como agente inmobiliario de forma comercial. En caso de conclusión de un contrato de compraventa notarial válido para la propiedad ofrecida, el comprador deberá pagar al agente inmobiliario una comisión del 3,57 % (incluido el impuesto al valor agregado legal vigente de actualmente 19 %) calculada sobre el precio de compra registrado. Para valores de propiedad inferiores a 135.000 euros, la comisión del comprador es de 4.760,- euros (incluido el impuesto al valor agregado legal vigente de actualmente 19 %) de forma forfaitaria. Al ponerse en contacto con el agente inmobiliario y solicitar documentos, el interesado reconoce expresamente el derecho a la comisión. Se aplican nuestros términos y condiciones generales.

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Leer folleto detallado: - https://www.gilbers-baasch.de/immobilien/trier-kuerenz-ideale-kapitalanlage-eigentumswohnung-mit-balkon-und-stellplatz-leerstehend Número de dormitorios: 1, Número de baños: 1, Número de balcones: 1, Estado: Renania-Palatinado, Distancia al aeropuerto: 30.0, Distancia a la estación central: 3.0