Studio zum Kauf

Objekt . Sechs gut ausgestattete Reihenbungalows im Ferienpark "Lenzer Höh" am Ostufer des Plauer Sees (Mecklenburg-Vorpommern). . Das in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde 1997 kernsaniert . Grundriss je Einheit: großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Terrasse ca. 48qm Wohn-/Nutzfläche. . Pro Bungalow ein PKW-Stellplatz inklusive. . Das Wohnungseigentum der Reihenbungalows sind Teileigentum einer Eigentümergemeinschaft. . Verkauf privat - keine Maklercourtage. Erwerb einzeln oder als Gesamtpaket möglich. Investment-Highlights . Renditestarkes Ferienimmobilien-Setup in einer der gefragtesten Urlaubsregionen Mecklenburg- Vorpommerns. . Sofortige Vermietbarkeit: vollständige Möblierung/Einrichtung inklusive. . Breite Zielgruppenansprache für starke Auslastung: Familien, Hundebesitzer, Angler, Reiter, Wassersportler, Biker, Wanderer. . Skalierbarkeit: Portfolioaufbau durch Paketkauf oder schrittweiser Erwerb einzelner Einheiten. . Kosteneffizienz: Überschaubare Nebenkosten inkl. Pflege der Außenanlagen; private Veräußerung spart Transaktionskosten. Lage Lage . Nur ca. 150m bis zum Ufer des Plauer Sees; leichte Anhöhe mit naturnaher Umgebung. . Ferienpark "Lenzer Höh" mit attraktiven Zusatzangeboten: Spielplatz, Tischtennisraum, Brötchenservice, eigene Badestelle - fördert Gästebindung und Auslastung. . Radrundweg um den Plauer See verläuft direkt am Grundstück. . Infrastruktur: Malchow (Einkauf, Ärzte, Gastronomie etc.) in ca. 10 Min. mit dem Auto. . Freizeit & Marina: Lenzer Hafen mit Gastronomie und Bootsliegeplätzen fußläufig in ca. 5 Min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ertragschancen . Saisonunabhängige Nachfrage durch vielseitiges Aktivangebot (Wasser- und Radsport, Naturstrand, Familienangebote). . Kurze Wege zu Strand, Hafen und Infrastruktur fördern längere Aufenthalte und Wiederbesuchsrate. . Paketkauf ermöglicht effizientes Management, Bündelung von Marketingkosten und dynamische Preisgestaltung über mehrere Einheiten. Transaktion . Verkauf direkt von privat, keine Maklerkosten. . Flexible Kaufoptionen: Einzelverkauf oder Komplettpaket. . Übergabe kurzfristig möglich; sofortige Einnahmengenerierung durch Start der Vermietung. Hinweise . Weitere Unterlagen (Grundrisse, Energieinformationen, Teilungserklärung/Eigentümergemeinschaft, aktuelle Nebenkostenübersicht) stellen wir auf Anfrage bereit. . Besichtigungen nach Vereinbarung im laufenden Betrieb möglich. Kontakt: Mobil: +4915752278930 oder senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten sowie Angabe, ob Einzel- oder Paketkauf gewünscht ist. Wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen und detaillierten Unterlagen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen