Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Berlin Adlershof

Attraktives Investment: Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Berlin Adlershof.

**Überblick** Diese charmante, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines **Neubaus von 2016** bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von **ca. 35 m²** ist sie ideal für die gefragte Wohnform in Adlershof geschnitten und generiert bereits **laufende Mieteinnahmen von 785 Euro pro Monat**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen modernen und funktionalen Grundriss. Sie verfügt über ein helles Duschbad und ist **voll möbliert**, was sie sofort bezugsfertig für den nächsten Mieter macht. Die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 35 m² Wohnfläche sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Neubau-Standard** aus dem Jahr 2016 * **Energieeffizienzklasse A** * Aufzug im Gebäude * Eigener Balkon * Modernes Duschbad * Vollständige Möblierung inklusive * Laufende Mieteinnahmen: 785 €/Monat * Kündigungsfrist für Mieter: 3 Monate

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Adlershof (Bezirk Treptow-Köpenick), nahe dem Wissenschafts- und Technologiepark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem S-Bahnhof Adlershof (S46, S8, S85, S9) sowie zahlreichen Bus- und Tramlinien in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen BER ist gut erreichbar. Freizeitangebote wie der Landschaftspark Johannisthal/Adlershof und kulturelle Einrichtungen runden das attraktive Umfeld ab.