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Attraktives Studio in Kleinheubach: Solide Kapitalanlage mit 5% Rendite - Vista de la propiedad 1 de 10
En VentaApartamento

Attraktives Studio in Kleinheubach: Solide Kapitalanlage mit 5% Rendite

Miltenberg, Bundesrepublik Deutschland

72.000 €
3000 €/m²
1
habitaciones
24
1/1
planta
D
Energía
Bueno
Estado
Gas
Calefacción

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+kk
Habitaciones:1
Año de construcción:1992
Estado:Bueno
Energía:D
Propiedad:personal

Descripción

Dieses gepflegte **1-Zimmer-Apartment** im **1. Obergeschoss** in Kleinheubach stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie ist **bereits gut vermietet** und bietet eine attraktive Rendite von **ca. 5 %**. Mit einer Wohnfläche von **24 m²** ist das Apartment ideal für Singles, Pendler oder als Wochenenddomizil.

Das Apartment überzeugt durch einen praktischen Wohn- und Schlafbereich mit einer integrierten Küchenzeile, die alle notwendigen Funktionen auf kompakter Fläche bietet. Ein funktional gestaltetes Duschbad rundet das Raumangebot ab und sorgt für den nötigen Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * Praktischer Wohn- und Schlafbereich * Integrierte Küchenzeile * Duschbad * Gemeinschaftliche Waschküche mit Münz-Waschmaschine und -Trockner * Ruhige Lage

**Lage:** Kleinheubach liegt idyllisch im bayerischen Odenwald am Mainufer und verbindet ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Familien sind Kindergärten und eine Grundschule im Ort vorhanden, weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Miltenberg gut erreichbar. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und Ärzten ist ausgezeichnet. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur machen Kleinheubach zu einem attraktiven Wohnort.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Gas

Ubicación

Ciudad:Miltenberg
Región:Landkreis Miltenberg
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

39/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 6 días

Actualizado 18 de junio de 2026

Costes

Financiación

292 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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