Investition in eine Pflegeimmobilie in Witten – Pro升visionsfrei!

Entdecken Sie eine attraktive Kapitalanlage in Witten mit dieser Pflegeimmobilie, die Stabilität und Rendite verspricht. Diese **43 m²** große Einheit bietet eine hervorragende Gelegenheit, vom demografischen Wandel und dem steigenden Bedarf an Pflegeplätzen zu profitieren.

Die Immobilie zeichnet sich durch **langjährige Pachtverträge von 20 Jahren und mehr** aus, die für eine planbare und kontinuierliche Mietrendite sorgen. Die Verträge sind indexiert, was einen **Schutz vor Inflation** bietet. Zudem profitieren Sie von **steuerlichen Vorteilen** und **geringen Instandhaltungskosten** dank umfassender Dach- und Fachverträge. Die Sicherheit wird durch renommierte Betreiber und eine Eintragung ins Grundbuch gewährleistet.

**Hauptmerkmale im Überblick:** * **Provisionsfreier Kauf** für den Erwerber * Attraktive Renditen durch hohe Nachfrage * Mietzahlungen auch bei Leerstand der Einheit * Inflationsgeschützte Pachtverträge * Sicherheit durch Grundbucheintragung und Betreiber

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer guten Stadtteillage in Witten. Weitere Details zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Diese Investition ist ideal für Anleger, die eine **stabile und ertragreiche Anlage** suchen.