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Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in Hamburg-Bergedorf als Kapitalanlage - Vista de la propiedad 1 de 8
En VentaApartamento

Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in Hamburg-Bergedorf als Kapitalanlage

Reinbek, Bundesrepublik Deutschland

150.000 €
3750 €/m²
1
habitaciones
40
0
planta
F
Energía
Bueno
Estado
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+kk
Habitaciones:1
Año de construcción:1927
Estado:Bueno
Energía:F

Descripción

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1927** bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Die Wohnung ist seit **2015 unbefristet vermietet** und wird im bestehenden Mietverhältnis verkauft, was eine sofortige Mieteinnahme garantiert.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafraum, der ausreichend Platz bietet. Ein modernes Duschbad sorgt für Komfort. Die integrierte Einbauküche ist praktisch und gut zugänglich. Vom kleinen Balkon mit Ausrichtung zur Straßenseite können Sie das städtische Treiben beobachten.

**Ausstattung** * **Moderner Duschbad** * **Einbauküche** * **Kleiner Balkon** * Eigener Kellerraum * Wohnfläche: **40 m²**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Hamburger Stadtteil Bergedorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Einkaufszentrum "City-Center Bergedorf (CCB)" sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Bergedorf (S-Bahn S2, S7, Regionalverkehr) in fußläufiger Entfernung. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Naherholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Boberger Niederung und die Vier- und Marschlande sind schnell erreichbar.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0
Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón
Bodega

Ubicación

Ciudad:Reinbek
Región:Kreis Stormarn
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

45/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

27
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

7
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

24
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

34
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 11 de junio de 2026

Costes

Financiación

608 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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