Skip to main content
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Ranstadt als Kapitalanlage - Vista de la propiedad 1 de 9
En VentaApartamento

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Ranstadt als Kapitalanlage

Ranstadt, Bundesrepublik Deutschland

143.000 €
3341 €/m²
1
habitaciones
42.8
B
Energía
Muy bueno
Estado
Gas
Calefacción
3913 m²
Superficie del terreno

Más en Ranstadt

24 más en Ranstadt

Visita

Programar una visita

Horarios de visita desde hoy a las 14:30

¿Cuándo te gustaría visitar?

Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.

Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.

Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+kk
Habitaciones:1
Año de construcción:2015
Estado:Muy bueno
Energía:B
Propiedad:personal
Ascensor

Descripción

Diese **42,8 m²** große 1-Zimmer-Wohnung in Ranstadt bietet sich als hervorragende Kapitalanlage an. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Seniorenpflegeheim aus dem Jahr **2015** und ist Teil einer gefragten Einrichtung für pflegebedürftige Menschen.

Die Wohnung verfügt über ein helles Einzelzimmer mit einem begehbaren Duschbad. Die angegebene Mietabrechnungsfläche von **42,75 m²** beinhaltet auch anteilige Gemeinschaftsflächen von ca. 21 m². Die Immobilie ist vollausgelastet, was eine hohe Nachfrage und ein stabiles Mietverhältnis unterstreicht.

* **Attraktive Rendite von 4,41% p.a.** * **Indexierter Pachtvertrag bis 2045 mit Verlängerungsoption** * **Geringer Verwaltungsaufwand durch spezialisierten Verwalter** * **KfW 70 Standard Bauqualität** * **Bevorzugtes Belegungsrecht für Sie und Ihre Angehörigen**

Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die von einer wachsenden Nachfrage nach Pflegeplätzen profitieren möchten. Der Standort in Ranstadt bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte sowie Frankfurt am Main. Ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, was die Attraktivität des Standortes weiter erhöht.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Gas
Superficie del terreno:3913 m²

Comodidades

Jardín

Ubicación

Ciudad:Ranstadt
Región:Wetteraukreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

51/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

24
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

20
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

28
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

32
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 3 semanas · 3 visitas

Actualizado 24 de mayo de 2026

Costes

Financiación

580 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

¿Las cifras convencen? Véalo en persona.

Mercado

Precio y mercado

Cargando datos financieros...

Comparar

También publicado en

La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en

Immowelt143.000 €

¿Listo para echarle un vistazo?

Elige un horario que te venga bien — el agente confirma la franja.

Horarios de visita desde hoy a las 14:30