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Gemütliches Studio in bester Lage von Erlangen - Vista de la propiedad 1 de 5
En VentaApartamento

Gemütliches Studio in bester Lage von Erlangen

Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

155.000 €
3444 €/m²
1
habitaciones
45
11/26
planta
D
Energía
Reformado
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Bodega
Comodidades · 3 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+kk
Habitaciones:1
Año de construcción:1973
Estado:Reformado
Energía:D
Propiedad:personal
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen, im begehrten Stadtteil Alterlangen, bietet auf **ca. 45 m²** ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im **11. Stock eines 26-stöckigen Gebäudes** und verspricht einen angenehmen Ausblick.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und einladenden Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Ein praktisches Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Fenster wurden **2022 erneuert** und sind aus Kunststoff mit 2-facher Verglasung, was für gute Wärmeisolierung sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 45 m² Wohnfläche * 11. Stock mit Ausblick * Neue Kunststofffenster (2-fach verglast) aus 2022 * Überdachter PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten * Attraktive Kapitalanlage durch aktuelle Vermietung seit 01.06.2025

Die Lage in Alterlangen ist ideal für alle, die urbanes Leben schätzen. Die Bushaltestelle St. Johann ist nur **46 Meter entfernt** und bietet exzellente Anbindung. Ein EDEKA Supermarkt ist in nur 210 Metern erreichbar. Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe (21 m und 88 m). Eine Berufsfachschule für Krankenpflege ist ebenfalls gut erreichbar.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:11 / 26
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Bodega(3 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Erlangen
Región:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

74/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

64
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

68
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

72
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

89
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

48
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado el mes pasado

Actualizado 13 de mayo de 2026

Costes

Financiación

628 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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