Helles Studio mit Terrasse und Loggia in München

Dieses helle **1-Zimmer-Apartment** befindet sich im **3. Obergeschoss** der gepflegten Wohnanlage „studiosus³“ in München-Moosach. Mit einer Wohnfläche von **32,5 m²** bietet es einen durchdachten Grundriss, der eine Ess-Diele, ein Duschbad, einen Wohnraum und eine Schlafgalerie umfasst. Die **Terrasse** und die verglaste **Loggia** sind zwei attraktive Außenbereiche, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglichen.

Das Apartment ist ideal für Studenten oder als Kapitalanlage konzipiert. Es verfügt über einen Parkettboden, Fußbodenheizung, ein weiß gefliestes Bad und eine neutrale Einbauküche. Ein praktischer Spind im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die gemeinschaftliche Waschküche mit Waschautomaten auf jeder Ebene erspart den Weg nach draußen.

**Ausstattungshighlights:** * Gemeinschafts-Lounge * Fitness-Raum * Gemeinschaftlicher Außenbereich * Hausmeister im Haus * Mietverwaltung

Die Lage in **München-Moosach** ist hervorragend. Der Stadtteil bietet eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs direkt im Erdgeschoss. Die nahegelegene S- und U-Bahnstation sowie Tramlinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Universität, die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** macht diesen Standort zu einer perfekten Wahl für Kapitalanleger, die von langfristigen Mieteinnahmen profitieren möchten.