Estudio para la compra.

Este cuidado apartamento de un dormitorio con aproximadamente 25 m² de superficie habitable se encuentra en el 1.er piso de un edificio de apartamentos construido en 1984 en una ubicación muy solicitada de Colonia-Lindenthal.

El apartamento se alquila actualmente amueblado y genera un alquiler mensual forfait de 950 €. El contrato de arrendamiento finaliza el 01 de julio, por lo que la unidad puede ser liberada posteriormente. Los muebles existentes están incluidos en el precio de compra y permiten un uso inmediato o un subarrendamiento.

El apartamento fue renovado exhaustivamente en 2014 y se presenta en un estado moderno y atemporal. La distribución inteligente del espacio crea una sensación de vida agradable: la zona de estar y dormir está visualmente separada por una pared semiabierta, creando una estructura clara dentro de la habitación sin perder la apertura...

¿LE GUSTARÍA LEER MÁS? Por favor, envíenos una solicitud completada con sus datos de contacto completos para que podamos proporcionarle el extenso dossier con la dirección del inmueble, más fotos, textos y un recorrido virtual.

Nuestras otras ofertas se pueden encontrar en nuestro sitio web: www.becker-becker-immobilien.de Ubicación Ubicación muy solicitada en Colonia-Lindenthal, que combina la vida urbana con una alta calidad de vida. El área es vibrante y a la vez madura, caracterizada por edificios de apartamentos bien cuidados y elegantes edificios antiguos. La proximidad al Stadtwald (Bosque de la Ciudad) y al Decksteiner Weiher (Estanque Decksteiner) ofrece un contrapunto atractivo a la vida urbana y diversas oportunidades para la recreación en la naturaleza.

Cabe destacar especialmente la proximidad inmediata a la Universidad de Colonia y al Hospital Universitario, lo que hace que la ubicación sea extremadamente interesante tanto para compradores como para inversores. Las tiendas, cafeterías, restaurantes y todas las comodidades diarias se encuentran en las inmediaciones.

La conexión es excelente: varias líneas de tranvía y autobús son accesibles a pie y garantizan una conexión rápida al centro de Colonia y a los barrios circundantes. Las autopistas A1 y A4 también se pueden alcanzar en poco tiempo. En general, una ubicación con una alta calidad de vida y una demanda sostenible. Más información Otro Los datos y descripciones del objeto contenidos en este dossier, así como en los anexos y planos, se basan exclusivamente en las declaraciones del propietario u otros terceros. Algunas de las imágenes y vídeos mostrados pueden haber sido optimizados mediante IA o visualizar posibles modernizaciones. Por favor, fórmese usted mismo una impresión del estado actual de la propiedad durante una visita. El agente inmobiliario no ha verificado la exactitud y la integridad de los hechos y, por lo tanto, no asume ninguna responsabilidad.

Un plano que se muestre ocasionalmente no está a escala y sirve únicamente como sugerencia de decoración. Esta oferta está sujeta a una comisión para el comprador.

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Dossier más completo: - https://www.becker-becker-immobilien.de/immobilien/BBI-9855 Palabras clave Número de baños: 1, Número de balcones: 1, Superficie de balcón-terraza: 7,00 m², Estado federal: Renania del Norte-Westfalia, 4 plantas, modernizado: 2024, Distancia al aeropuerto: 18.0, Distancia a la estación central: 5.8, Distancia a la autopista: 5.1, Distancia a la parada de autobús: 0.2