Sfeervolle gezinswoning met garage in Nieuw-Vennep

Deze **sfeervolle gezinswoning** met een bijzondere architectuur, gelegen aan de Strausslaan 49 in Nieuw-Vennep, biedt een unieke woonervaring uit 2002. Met een woonoppervlakte van **127 m²** en een perceeloppervlakte van **160 m²**, biedt deze woning ruimte en flexibiliteit voor het hele gezin, inclusief de mogelijkheid voor een **bedrijfsruimte aan huis** of extra slaapkamers. De woning beschikt over **3 ruime slaapkamers** en een grote, multifunctionele garage.

De eigentijdse uitstraling wordt benadrukt door de diagonale daklijn en de bordestrap. Bij binnenkomst op de woonetage valt de praktische indeling op. De hal biedt toegang tot de meterkast, een keurig toilet, de trap en de open leefkeuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combioven. De lager gelegen, ruime woonkamer geniet van veel daglicht door de hoge achterpui en biedt via openslaande deuren toegang tot de onderhoudsvriendelijke, **zonnige achtertuin** (gelegen op het zuidwesten). De begane grond is voorzien van elektrische zonwering. Een aparte ruimte herbergt de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen met veel lichtinval en een opvallende plafondhoogte. De praktische badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast en een tweede toilet. De bouw uit 2002 staat garant voor degelijke materialen, goede isolatie en een efficiënte indeling.

Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonomgeving Getsewoud Zuid, liggen dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang op korte afstand. Recreatiemogelijkheden zoals het Venneperhout zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met een R-net bushalte op loopafstand, het NS-station op fietsafstand en goede verbindingen via uitvalswegen naar grote steden en Schiphol. De woning is goed onderhouden, met buitenschilderwerk uit 2021/2022 en een vernieuwde CV-ketel in 2021. Het **energielabel B** draagt bij aan een efficiënt energieverbruik.