Uniek Vechthuis met Eigen Haven en Guesthouse

Ontdek dit uitzonderlijke vrijstaande 'vechthuis' gelegen aan de schilderachtige rivier de Vecht, een zeldzame kans om een unieke levensstijl te bemachtigen. Met een **ruim perceel van 1.310 m² eigen grond** en een **privé insteekhaven met hijsinstallatie** voor uw boot, is dit de droomlocatie voor watersportliefhebbers. Het perceel biedt tevens **voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein** en een apart bijgebouw dat is omgebouwd tot een volledig guesthouse, ideaal voor gasten of oudere kinderen.

**Interieur:** Dit charmante huis, gebouwd in de stijl van de jaren '30, ademt authenticiteit met behoud van vele originele details. De woning beschikt over een royale woonkamer met open haard en een eikenhouten vloer, die uitkomt op een aangebouwde serre. De aparte woon-eetkeuken is voorzien van originele inbouw kasten en biedt toegang tot een veranda. Op de verdieping vindt u de masterbedroom, twee extra slaapkamers, een werkkamer en een ruime badkamer met ligbad en dubbele wastafels. De woning is voorzien van een **CV ketel uit 2022** en **10 zonnepanelen**.

**Kenmerken:** * Vrijstaand Vechthuis * Perceel: **1.310 m²** * Woonoppervlakte: **194 m²** * Privé insteekhaven en hijsinstallatie * Guesthouse in bijgebouw * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Bouwjaar: **1932** * Energielabel: **E** * 10 zonnepanelen

**Locatie:** Gelegen tussen Breukelen en Maarssen, biedt deze woning een ideale uitvalsbasis met een **centrale ligging tussen Utrecht en Amsterdam** (beide op 30 minuten afstand). Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs zijn gemakkelijk bereikbaar in het nabijgelegen Breukelen. De directe ligging aan de Vecht en de nabijheid van de Loosdrechtse Plassen maken dit een paradijs voor liefhebbers van waterrecreatie.