Stilvolle Neubau-Wohnung mit Balkon in bester Grazer Lage

Diese charmante **Neubau-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Lage in Graz und bietet auf ca. **48,10 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Das Innere der Wohnung umfasst einen einladenden Vorraum, von dem aus Sie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC erreichen. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Einbauküche, der viel Platz für gesellige Stunden bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den **großzügigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer gewährleistet Ihre Privatsphäre.

**Highlights der Wohnung**

* **2 Zimmer** * **Neubau-Qualität** * **Zentrale Innenstadtlage** * **TOP Infrastruktur** * Fußbodenheizung mit Fernwärme * **Parkplatz im Preis inbegriffen**

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **moderne Ausstattung** und die **bequeme Fußbodenheizung** aus, die für wohlige Wärme sorgt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die Lage in Graz bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine attraktive Wohngegend legen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!